Řadové domy a dvojdomy Úvaly navazují na zdařilou výstavbu projektu Nízkoenergetických domů u Klánovického lesa.
Čtvrť rodinných domů, pár kroků od Klánovického lesa, znamená klid a bezpečí pro celou rodinu, obzvláště když se v docházkové vzdálenosti nachází školka, škola a další občanská vybavenost. Díky snadné dostupnosti Prahy moderními vlaky, které odjíždí každých 15 minut a dovezou Vás do centra za 25 minut, pak lze užívat všech výhod velkoměsta bez útrap spojených s komplikovaným dojížděním.
pěšky dojdete na vlakové nádraží (cca 15 min. chůze) a odtud pohodlně každých 15 minut do centra Prahy
Klánovický les „za dveřmi“ - široká nabídka sportovních a rekreačních aktivit v okolí
malé město, které nemá charakter novodobého satelitu - klidná čtvrť rodinných domků
všechny základní služby v docházkové vzdálenosti (škola, školka, nákupní příležitosti)
29 řadovek | Dispozice: 4+kk |
Plocha domu: 128 m2 | Plocha pozemku: od 196 m2 – 397 m2
Koncept řadového domu je pro architekta vždy výzvou. Cílem jeho práce je seskupení velkého počtu domů, které musí být racionální a maximálně účelné, přitom ale dostatečně atraktivní pro každého obyvatele vznikající nové čtvrti. U projektu Vyladěných domů v Úvalech se kýžené harmonie atraktivity a účelnosti podařilo docílit díky použití několika promyšlených principů. Řadové domy jsou seskupeny do menších celků o maximálně pěti domech. Jednotlivé domy jsou na uliční čáře vůči sobě vždy částečně posunuty a sklon pultových střech jednotlivých domů je prostřídán tak, aby vznikl členitý a dynamický celek. Fasády samotných domů jsou dále členěny nadstandardně velkými prosklenými plochami a diverzifikovány různorodým materiálovým řešením. Samotný interiér domu potom nabízí na relativně malé ploše úzkého řadového domu veškerý komfort bydlení v rodinném domě s velkorysou obytnou zónou v přízemí a prostornými pokoji, skýtajícími dostatek soukromí pro každého člena rodiny, v patře. Řadový dům v Úvalech nabízí svému budoucímu uživateli maximum užitné hodnoty za rozumně vynaložené náklady.
Ing.arch. Tomáš Vinopal,
autorizovaný architekt
36 dvojdomů | Dispozice: 5+kk |
Plocha domu: 151 m2 | Plocha pozemku: od 357 m2 – 482 m2
Hlavním principem návrhu dvojdomku do Úval byla snaha o to, aby každá polovina dvojdomku působila a chovala se maximálně jako solitérní dům. Z tohoto principu nakonec vzešlo hmotové řešení, kdy obě půlky dvojdomu jsou k sobě připojeny nižší jednopodlažní částí s garáží. Vyšší, patrová část domu potom evokuje svojí samostatnou střechou dojem solitérního objektu. Členění uliční fasády dále zvýrazňuje tento princip zasunutím nižší hmoty garáže od uliční čáry. Výrazově se dvojdomky hlásí k jednotnému vizuálu celé lokality, kdy s objekty řadových domů sdílí základní hmotové a architektonické prvky jako jsou okna, materiál fasád nebo třeba barevnost klempířských prvků a lemování střech. Interiér domu těží především z nadstandardně velkého obytného prostoru v přízemí s přímým kontaktem se zahradou a z většího počtu pokojů umožňující užívání domu i velkým rodinám. Dvojdomky v Úvalech tak nabízí přidanou hodnotu velkého pozemku s charakterem bydlení v samostatném rodinném domě.
Ing.arch. Tomáš Vinopal,
autorizovaný architekt
